THU NHẬP THỤ ĐỘNG cùng THE MAESTRO QUY NHƠN: đầu tư dòng tiền vẫn luôn hấp dẫn

Bất động sản, trước tiên, là phải nói đến vị trí. Căn hộ The Maestro Quy Nhơn nằm ngay vị trí kim cương trung tâm TP Quy Nhơn: Lê Duẩn, Vũ Bảo, Nguyễn Tư. Căn hộ ngay cạnh biển Quy Nhơn nhưng có sổ hồng sở hữu lâu dài hiếm có và duy nhất hiện tại, nên có thể nhập khẩu ở định cư lâu dài hoặc khai thác cho thuê du lịch nghỉ dưỡng qua đêm như khách sạn. Nếu khai thác cho thuê khai thác dòng tiền thu nhập thụ động thì có 2 lựa chọn: tự vận hành, hoặc giao cho tập đoàn Best Western đến từ Mỹ khai thác vận hành.

the maestro quy nhon, the sailing quy nhon

Bài viết này đề cập đến việc khai thác dòng tiền để có THU NHẬP THỤ ĐỘNG, chúng ta cùng sơ lược nội dung sau nhé:

Nếu đầu tư mua đất xây khách sạn mini 10 phòng ở khu vực này thì cần diện tích đất tối thiểu khoảng 200m2, xây 2 tầng. Với các khoản chi phí cơ bản như sau:

+ Tiền mua đất: 200 x 200 (triệu) = 40 tỷ

+ Tiền xây dựng và hoàn thiện kiến trúc: 200 x 3(sàn) x 10 (triệu) = 6 tỷ

+ Tiền trang trí nội thất: 200 x 2 x 6 (triệu) = 2,4 tỷ

+ Tổng chi phí cơ bản: 40 + 6 + 2,4 = 48,4 tỷ (Chưa tính chi phí nhân sự, vận hành, quản lý, marketing…)

Nếu đầu tư 10 căn 1PN THE MAESTRO QUY NHƠN, chia đều các view đường Lê Duẩn và Nguyễn Tư để so sánh tương đồng ở trên, nhà đầu tư cần chi: 10 x 2,7 (tỷ) = 27 tỷ.
Chưa kể so sánh các tiện ích và sự cộng hưởng khác nhau từ 2 hình thức đầu tư ở trên như: 5 tầng thương mại, bể bơi vô cực, trong khu tòa nhà 36, skybar, gym, spa, phòng hội nghị, rất nhiều căn cho thuê với nhiều đối tượng khách du lịch trong nước và quốc tế… Nếu là 1 khách du lịch thì anh chị sẽ chọn nơi nào để lưu trú?
Giả sử giá cho thuê như nhau (thực tế chắc chắc giá phòng trong khách sạn 10 phòng sẽ thấp hơn so với căn trong tòa nhà 36 tầng rất nhiều; có thể chỉ bằng 2/3 giá), rõ ràng chi phí vốn ban đầu bỏ ra chỉ bằng 56%. Và lại rất nhẹ đầu trong khâu quản lý, vận hành, marketing… NHỮNG AI ĐÃ VÀ ĐANG VẬN HÀNH KINH DOANH CHO THUÊ LƯU TRÚ HIỂU RẤT RÕ VIỆC NÀY.

THE MAESTRO QUY NHON, THE SAILING QUY NHON