THE MAESTRO QUY NHƠN - đẳng cấp 1 thương hiệu dẫn đầu

- Giá trị khai thác dòng tiền thu nhập thụ động

- Hoặc tận hưởng cuộc sống như giới trung lưu, view trực diện biển và quảng trường biển Quy Nhơn

- Nội thất bao gồm của The Maestro Quy Nhơn tiêu chuẩn 4-5 sao do tập đoàn Best Western vận hành

Bất động sản, trước tiên, là phải nói đến vị trí. Căn hộ ngay cạnh biển Quy Nhơn nhưng có sổ hồng sở hữu lâu dài hiếm có và duy nhất hiện tại, nên có thể nhập khẩu ở định cư lâu dài hoặc khai thác cho thuê du lịch nghỉ dưỡng qua đêm như khách sạn. Nếu cho thuê khai thác dòng tiền thu nhập thụ động thì có 2 lựa chọn: tự vận hành, hoặc giao cho tập đoàn Best Western đến từ Mỹ khai thác vận hành.

Nếu đầu tư mua đất xây khách sạn mini 10 phòng ở khu vực này thì cần diện tích đất tối thiểu khoảng 200m2, xây 2 tầng. Với các khoản chi phí cơ bản như sau: Tổng chi phí cơ bản: 40 (tiền mua đất) + 6 (XD, kiến trúc) + 2,4 (nội thất) = 48,4 tỷ (Chưa tính chi phí nhân sự, vận hành, quản lý, marketing…)

Nếu đầu tư 10 căn 1PN THE MAESTRO QUY NHƠN, chia đều các view đường Lê Duẩn và Nguyễn Tư để so sánh tương đồng ở trên, nhà đầu tư cần chi: 10 x 2,7 (tỷ) = 27 tỷ.

Chưa kể so sánh các tiện ích như: 5 tầng thương mại, bể bơi vô cực, trong khu tòa nhà 36, skybar, gym, spa, phòng hội nghị,…
Giả sử giá cho thuê như nhau (thực tế chắc chắc giá phòng trong khách sạn 10 phòng sẽ thấp hơn so với căn trong tòa nhà 36 tầng rất nhiều; có thể chỉ bằng 2/3 giá), rõ ràng chi phí vốn ban đầu bỏ ra chỉ bằng 56%. Và lại rất nhẹ đầu trong khâu quản lý, vận hành, marketing…